房屋质量问题整改中，未收房物业费谁承担？

房屋质量问题整改中，物业费仍由业主承担。依据《物业管理条例》，业主接受服务即应缴费，质量问题应另与开发商协商或启用维修基金，不交物业费将影响物业服务运行，可能导致服务下降或法律纠纷。
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物业费需缴纳。具体操作：1.不论房屋质量如何，先按时缴纳物业费，避免服务中断；2.若问题在保修期内，与开发商协商整改，要求修复并赔偿损失；3.若保修期外，申请启用维修基金修缮，按程序操作；4.保留相关证据，如沟通记录、整改协议等，以备不时之需。
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房屋质量问题整改，物业费处理常见方式为及时缴纳并协商。业主应先缴纳物业费保证服务，同时与开发商协商整改或启用维修基金，选择依据问题是否在保修期内及基金可用情况。