房子漏水物业不管，可找住建或房管部门投诉。依据相关法律法规《物业管理条例》，物业需负责公共区域维修。若物业不作为，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水物业不管，常见处理方式有起诉开发商、自行维修或向住建部门投诉。选择时需根据漏水原因及保修期情况决定：保修期内找开发商，保修期外自行维修或投诉物业。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水物业不管，应投诉。具体操作：1. 保修期内漏水，先与物业沟通，无果后起诉开发商；2. 保修期外且是公共区域漏水，要求物业维修，拒绝则向住建部门投诉；3. 房屋内设施导致的漏水，自行维修并承担费用。
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