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购房合同写了两个人名,怎么处理?

吴亮律师2025-08-07无锡刑事律师

购房合同两人名,去掉需谨慎。依据《房产证相关法律规定》,房产证为所有权证明,一物一权,不可随意更改。若擅自修改,可能导致产权纠纷及法律后果。
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购房去名需依法。未下证,与开发商协商改合同;按揭中,待结束再过户;已下证,赠与过户。具体操作:1.未下证,联系开发商,协商一致后签订新合同;2.按揭中,等待按揭结束,前往房管局办理过户;3.已下证,准备赠与协议,双方前往不动产登记机构办理过户。
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购房合同去名,处理方式多样。按揭期间不可改,需待结束后过户;未下证可与开发商协商新合同;已下证则通过赠与过户。选择需根据实际情况和法律规定来定。

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