我要提前退租了，物业费和管理费交了一年的，

提前退租物业费不退，需依据物业管理合同处理。根据《物业管理条例》等，合同无约定则双方协商，协商不成可起诉。不及时处理可能影响个人信用及面临额外诉讼费用。
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提前退租物业费纠纷，常见处理方式为协商或起诉。建议先与房东友好协商，明确退款金额和方式；协商无果时，准备相关证据，依法向法院提起诉讼。
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提前退租物业费不退，处理方式如下：
1. 查阅物业管理合同，看是否有退费相关条款；
2. 与房东协商，提出退费请求，明确退款细节；
3. 协商不成，收集证据，如合同、缴费记录等；
4. 向法院起诉，要求房东按合同或法律规定退费。